2008/09/16 (Tue) 12:55:11 賃貸借契約

部屋の賃貸借契約を済ませてきました。

先週、部屋の内見を終えたばかりであまり月日もたっていないのですが、気に入ったので契約してしまいました。先週会社では、

　「もっと、他の部屋も見たほうがいいのでは」
　「家賃や礼金、もっと下げられるよ」

などなど、助言をいただきましたが、まぁ気に入ったのでこれでいいんだ。と自分に言い聞かせ、いざ不動産屋へ。

毎日、契約書はいやと言うほど見ていますが、人生で初めて自分自身の契約締結だったので、意外と面白いものでした。

契約前の備として、

　・入居申込書
　・住民票
　・連帯保証人引き受け承諾書
　・（連帯保証人の）印鑑証明書

これらの準備を行い、当日さらに、

　・住宅賃貸借契約書
　・重要事項説明書
　・賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書
　・火災地震保険

これだけの書類に目を通し、サインをするんですが。。。普段から見慣れていると、意外とスラスラ読めてしまうんですね。そんな中気になる内容もチラホラ。

Q1.家主の夜逃げなどで敷金が返還されない場合は？
Q2.鍵の複製は不可とかいてあるが、家族が増えたら？
Q3.そもそも昔のしきたり「礼金」ってなくならないの？

少し気になることがありましたが、いずれの質問も不動産屋の担当者は、

A.まぁ、あとは信頼関係の問題ですから。

の一言で解決です。確かにそのとおりですね。

契約という形をとっていますが、いい関係を気付くにはヒトとヒトとの問題に帰着するということが分かりました。

今週から荷造り開始です。それらについてもおいおい書いていきたいと思います。

2008/08/18 (Mon) 12:55:03 休み明けの会社

皆さん、お盆休みはいかがでしたか？

会社の都合でこれから休みに入る方もいるかもしれませんね。

基本的に休日の使い方は個人に任されていますが、会社に属している以上「休み明け」のことも考えておく必要があると思います。

友達や恋人、家族と旅行や遊びの計画をたてると思いますが、会社にきてもくたくたになっていては、意味がないですからね。

これからお休みを取られる方は、休み明けの会社のことを少しだけ考慮して、充実した休みをお過しください。

もう、お休みを取られた方は。。。仕事がんばりましょう。

2008/07/27 (Sun) 09:58:16 上手な資産運用法

社会人になり大切なお金を無駄遣いしていませんか。

学生とは違い、少しお金に余裕が出てきているかもしれませんが、日々の生活以外にも家やマンションの購入、結婚・出産、とこれからお金はどんどん出て行くことになります。

今日は今後の人生に必要な資産運用について調べてみました。

資産運用とは、個人ごとに定めた目的に応じた金融商品を利用してお金を貯めたり、増やしたりすることです。私も勉強中のため、まだまだこれからですが、何よりも大切なことは「興味を持つこと」だと思います。

今勉強しているものが「株式投資」といわれるものです。
上場している会社の株式を保有・売却することで利益を得るもので、最もポピュラーな運用方法だと思います。私が利用しているサービスや、サイトをご紹介します。説明が分かりやすく、何より簡単なところが気に入っています。

《私がよく利用するサイト一覧》
・SBIイートレード （私が利用しているサービスです）
・株式ネット新聞 （私の情報源です）
・10代からの株式投資 （こちらも私の情報源です）


また、勉強しているサービスの中に「FX」というものがあります。
「外国為替証拠金取引」というそうですが、詳細はまだ勉強中です。会社によりまちまちですが、 もちろん取引手数料は０円 の会社もあります。まぁ、いずれにせよ、勉強しないと痛い目にあいそうです。
私がPCの値段を比較する際に利用する「価格コム」でもFXのサービスをしているようです。
⇒手数料無料のFX kakakuFX

株取引もそうですが、しっかりと勉強すれば、痛い目にあうこともなく、しっかりと資産運用ができるものだと思っています。

みなさんも、時間に余裕ができたら、今後のためにも勉強してみてはいかがですか。


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